Trámites

Declaración Responsable Obra Menor

Se sujetan a declaración responsable aquéllas obras menores incluidas enel ANEXO II de la vigente Ordenanza de Licencias y Otros Actos Urbanísticos municipales (BOPA 24/08/2011) emplazadas en suelo urbano, esto es: reformas interiores de locales o edificios que modifiquen la distribución y no afecten a la estructura del edificio, reformas interiores de locales o edificios que modifiquen la distribución y no afecten a la estructura del edificio, restauración de fachadas, medianeras, patios y terrazas, obras necesarias para la instalación de ascensores que no afecten la estructura del edificio, instalación de elementos publicitarios a locales comerciales (títulos, rótulos, etc.), instalación o construcción de vallados de solar no incluidos en el Anexo I.10, actuaciones sobre jardines y solares que incluyan tala de árboles, Instalación de bajantes, chimeneas y altas instalaciones comunes, grúas de construcción que no afecten a vía pública, instalaciones de infraestructuras comunes de telecomunicación en el edificio, piscinas,garajes, barbacoas, pérgolas, casetas de gas, movimientos de tierra.

Están sujetos en todo caso a licencia y excluidos del régimen dedeclaración responsable, aquellas obras sobre dominio público, suelo no urbanizable y elementos catalogados o en trámite de catalogación.

Quién puede solicitarlo:

La persona interesada, sea titular o no del inmueble donde se pretenden las obras.

Cuando se puede solicitar:

Durante todo el año

Pasos a seguir:

Con posterioridad a la presentación se efectuarán las comprobaciones técnicas oportunas por parte de los servicios municipales

Documentación necesaria:

Figura en el impreso adjunto

Observaciones:

La Declaración Responsable sólo se tendrá por efectuada desde la fecha en que se presente la solicitud junto con la documentación completa y se presente en los Registros Oficiales en forma legal, habilitando desde ese momento la ejecución de las obras. La presentación de la declaración responsable se entiende sin perjuicio de las facultades de comprobación, control e inspección posterior que tengan atribuidas las Administraciones Públicas y no faculta en ningún caso para ejercer actuaciones o usos contrarios a la legislación urbanística y demás normativa vigente. Cuando las obras tengan como finalidad el ejercicio de una actividad y se pretendan iniciar las mismas antes de la concesión de la misma, siempre que no se trate de Suelo No Urbanizable, o se trate de licencia de obra menor relativa a obras precisas para el ejercicio de actividades sujetas al procedimiento de apertura mediante declaración responsable conforme a la normativa vigente, el interesado deberá aportar instrumento público notarial, en el que, quien tenga la disponibilidad civil del inmueble, asuma la plena responsabilidad de las consecuencias que pudieran derivar de la eventual imposibilidad de otorgar licencia de apertura, con renuncia a toda indemnización.

Plazo de resolución:

La Declaración responsable produce efectos desde la presentación del impreso de solicitud normalizado junto con la documentación completa en los registros oficiales, sin necesidad de esperar a Resolución alguna.

Silencio administrativo:

Desestimatorio cuando supongan la adquisición de facultades o derechos que contravengan la ordenación territorial y urbanística y en los términos dispuestos en los artículos 11 del Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana aprobado.

Importe:

Según Ordenanza Fiscal, para 2017, el Impuesto de Construcciones asciende al 3´7% sobre el Presupuesto, más la tasa, del 0´9% sobre el presupuesto, con un mínimo de 100 €.

Normativa aplicable:

Ley 5/2014 de 25 de julio de Ordenación del Territorio, Urbanísmo y Paisaje.

Órgano de resolución:

La Concejal-Delegada competente

Recurso:

Las resoluciones que puedan dictarse con ocasión de la fase de control administrativo posterior a la presentación de la declaración responsable, serán susceptibles de recurso potestativo de reposición en el plazo de 1 mes o directamente recurso contencioso-administrativo en el plazo de 2 meses, desde la notificación.

Impresos:

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